O imóvel está com problemas, como devo proceder?

Para a reparação de qualquer dano ou defeito no imóvel objeto da locação, cuja responsabilidade seja do Locador, deverão ser observados os seguintes procedimentos:

  • Primeiramente, chamar um profissional especializado da sua confiança para identificar o motivo do problema, o qual deverá apresentar um orçamento para a solução definitiva, especificando, principalmente, os materiais, a mão-de-obra e os valores para a execução do serviço. Dependendo da complexidade, é recomendável solicitar três orçamentos;
  • Em seguida, encaminhar este orçamento para o e-mail meajuda@espindolaimobiliaria.com.br, a fim de que seja avaliado se é da responsabilidade do Locador, para, depois, se confirmada, repassar para ele autorizar o serviço. O Locador, eventualmente, poderá solicitar a visita de um novo profissional;
  • Por fim, sendo autorizada a reforma e/ou reparo solicitado, o Inquilino deverá contratar a execução do serviço, o qual será devidamente reembolsado através de descontos nos aluguéis vindouros, conforme for acordado.

A título de informação, são de responsabilidade do Locador os vícios ou defeitos anteriores à locação, bem como os problemas de ordem estrutural.

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